【懂懂日记】房子是该买还是该卖？

4月26日，晴，济南

放权，是个很难的事，因为心里有槛迈不过。

什么槛？

自己太自信，对人不放心。

就拿开车而言，我喜欢把方向盘掌握自己手里，因为我不放心……

很累！

最近，琐事太多，需要四处跑腿，我又懒，我就安排杨文剑去干，把车子交给他了，包括回老家，也是他开回去的。

我发现，多虑了。

虽然，他驾驶略有生疏，相比我而言，还是略显嫩了，但是他很善于进步，而且越来越稳。

最近两天，都是他开车到酒店接我。

我坐在后面座位上，感觉真爽，原来坐车比开车还舒服！

想起了杨文剑说的那句话：“我把天猫交给我哥、我同学管理，我放权给他们，虽然他们会犯错，但是犯了错误，下次不就改了嘛，总比把咱自己累死强。”

这就是我最近的一些启发，敢于信任别人，哪怕做的不如自己好，至少可以解放自己。

实际上，他们也许做的比你更优秀。

爱车之人，有个通病，把车子当情人对待，生怕别人碰它。

我以前，也是如此，不喜欢别人开我的车……

这一点，杨文剑是榜样，他很善于分享，他买了辆途观，谁开都行，一共跑了3000公里，他自己开了没有1000公里，剩余2000公里都是我们平时开着出去折腾的，他对这些东西看的很淡，谁玩都行。

我买了皮卡以后，才突然想通的，其实车子就是个工具，应该善于分享！

最近皮卡好孤独呀，我们也不开，一直放在那里，占车位……

今天，我就两个事：准备行囊、设计车贴。

行囊很简单：车载行李包、雨布、拖车绳、逆变器、车载热水壶、网兜……

原计划是把皮卡改为SUV，就是把后面装上高盖，看起来很威武，但是我觉得又失去了皮卡的味道，如果是装平盖，则需要拆防滚架，也麻烦，干脆我买个车载行李箱。

当我搜索“车载行李箱”时，我发现有人在卖“车载行李包”，我把这两个关键词及时分享出去了，因为这两个小分类，均符合杨文剑的小分类理论，虽然每天发货量不大，但是利润很可观。

我买的是车载行李包，放到皮卡后斗正合适。

这个包卖价250元，运费50元，也就是300元，我觉得利润至少有200元……

我买了一个，因为是早上7点拍的，也没联系卖家，直接拍了，也许这就是男人买东西的心理，凭感觉，根本没心思去对比价格之类的。

其实这个产品是可以优化的，设计一些比较鲜艳的颜色，很容易形成口碑介绍，因为玩越野的也是一个圈子，特别是很多人喜欢写游记，自然会介绍这款行李包。

很多人，跟我类似，小钱不屑赚，大钱赚不着。

其实，一天卖一个包，不是挺容易嘛，去越野E族购买个广告位，或者自己写个游记，N多人会被你营销，一个包就能赚200元，一个月还有6000元呢！

拖车绳市场，也是如此，真正玩越野的，对拖车绳很讲究，这玩意不是闹着玩的，徐浪就是被拖车绳打死的，他是国内顶级车手，其实他是麻痹大意了，比赛中途摘了头盔。

我买了一根5米的越野拖车绳，是希望在路上能够遇到被困车辆，咱也帮助一下别人。

当年，我开着捷达进沙漠，陷了，绝望时，被一辆在沙漠里施工的电力工程车给拖出来了……

后来，想想都后怕，为什么呢？

因为，我看了一个视频，是一辆丰田越野车，在沙漠里玩水时，陷进去了，最终沉了，当时我就是开着捷达冲进沙漠的，还很兴奋的过了一片有水的沙滩。

我的想法很简单，既然有水，说明底是硬的。

看来，我是幸运的！

有些人，喜欢理论，在那里争论两驱车到底能不能进沙漠……

我说，能！

他们批判我。

为什么呢？

因为没人去尝试，以为不能，其实沙漠是很硬的，并非咱课本上介绍的那样，课本上介绍沙漠是流动的，其实那是特殊区域，正常情况下，沙丘是死的，电线杆就是埋在沙丘上的，而且沙子特别结实，车子在上面跑，如履平地。

既然这么结实，那你咋还陷了？

我是得意忘形了，跑进了背风区，那里的沙子都是软的，风吹来的，别说是轿车，就是四驱车一样陷，拖我捷达的那辆皮卡也陷了，折腾了N久才出来……

那时，我就特别羡慕四驱越野车，回来不久，就去定了一辆达喀尔纪念版的PALADIN，四驱的，还因此认识了几个朋友。

有了四驱车以后，感觉很多东西，还是想象的时候比较美好，一旦有了，就是那么回事，根本没心思玩。

我买的这些东西，基本上都属于小分类，特别是雨布，看似不赚钱，其实利润点在幕后，我买的3*4米的，一共36元，但是运费是40元，其实运费很便宜，他们的利润点就在运费上……

整个上午，我都在购买旅行装备，因为ACE赞助了我点银子，我要花光才对的起他，否则他以为我又贪污了。

我发现做淘宝的，有个通病，就是喜欢做全分类，什么都卖。

其实，应该反着做，把分类做小，做大，只做有潜力的细小分类，卖灯就专业卖灯，卖水壶就专业卖水壶，反而市场更稳定，更容易冲击销量。

我很认同杨文剑的观点，搞销量还不容易嘛，一天找5个网友购买，不难吧？

不要小瞧5个网友，一个月就是150单，也是150个好评，对于小分类而言，这就是顶级销量了……

杨文剑现在就是这么搞的，每天上线就是找网友买东西。

他教给我媳妇的建议，也是这个：“如果你既想赚朋友的钱，又想让朋友帮忙，根本不现实，除非是懂哥去搞，但是他这么做就是内耗，咱要让朋友买了咱家的东西，占了便宜，100元的东西，咱返给他70行不？要么就直接免费送，无所谓，从长远来看，这些钱都是小额开支。”

恒心，很重要。

只要你敢于坚持做一件事，就会创造奇迹。

昨晚，王涛请客吃烤鱼，我发了个说说，发现N多人回复，而且多是洪楼周边的，这说明了一个现象？日记读者已经地面网络化了，我在成都发个说说，也会有类似的效果，因为读者越来越多，而且会产生链锁效应。

这种效应最根本的一点，就是持久。

你持久了，你才有资格成为别人的谈资……

中午，去牛哥办公室，研究了一下中国地图，这张地图是我送给牛哥的，2米*1.5米的，巨大，如果看这张地图，别说是环旅中国，就是出去玩玩，都感觉累的要命，中国太大了。

我调侃了一句，我说：“KK可能就是买了张中国地图，才决定放弃边境行的，太难了，别说是他，我看了都觉得压力太大。”

牛哥说：“我觉得最大的风险点，就是地震带，你们这次要经过地震带，余震不断。”

我说：“没事，杨文剑有个哥哥，我有儿子，都断不了血脉，我要是挂了，你们每年给我儿子汇1000元就行了，别自己吓唬自己。”

牛哥说：“也有道理，就如同去拉萨，人们总是想的很恐怖，结果去了才发现，原来都是谣言，骗人的，就和去趟广州一样简单。”

我说：“这个事，最难的就是坚持，一旦走完这一圈，可能内心会发生很大的变化，既然咱有条件，就应该去满足自己，等孩子上学后，我就脱不开身了，等我没钱的时候，我也脱不开身了，连饭都吃不上，哪有心思出去玩？所以这是最佳时机，而且在路上的时候，每天都是新鲜的，可以遇到不同的人，遇到不同的新鲜事，有着不同的风土人情，人生从此有了阅历。”

杨文剑说：“对于我而言，我觉得这是一个很不错的广告效应，因为店主是个有经历有故事的人，消费者自然愿意买我东西。”

对于旅行的事，我很坚决，哪怕没人陪我，我也会走完全程的，因为我喜欢在路上的感觉，我喜欢开车，又具有超强的战斗力……

关于旅行的事，就说这么多，我的思路很简单：每年做一件让自己值得回忆的事！

你想想就是了，走边境线难吗？

一点都不难，哪怕坐车都能实现，但是需要耐心，需要持久，这个就很难了，有耐心的人太少了，特别是在这个浮躁的时代。

昨晚，通过QQ空间里的回复，认识了一位山大的小师妹。

我是特别敬佩有才华的人，特别是比我有才华的人，在我的心目中，山大是很神圣的地方，当年我们班第一名都没考上山大，何况是我了。

感觉对她肃然起敬。

她说：“明天请你吃饭。”

中午，想起了这个事，问她几点方便？

我让杨文剑去接上她，然后我们一起去煎饼卷大葱吃饭，蛮可爱的小师妹，一起吃了午饭，我让杨文剑把她送回去。

下午我们去打羽毛球，我刷新了一下QQ空间，看到她写了一篇日记，貌似很激动。

我一直都想写个主题，关于“脑补”。

什么是脑补？自己去百度。

其实就是想象，为什么孔子被画成那样？其实就是后人在读他文章时，想象出来的模样，关羽、张飞，真是那样吗？其实也都是脑补出来的。

特别是华佗，此人是罗贯中虚构的人物，也被脑补成了仙风道骨的样子……

最有意思的事是有人找出了格格们真实的照片，与宫廷剧里的格格真是差远了，丑死了。

由此可以得出一个结论，脑补具有很强的延伸性。

要么，把恐怖的事情想象的很恐怖，例如去拉萨，总是觉得险情四射。

要么，把人物给想象的很完美。

为什么我不提倡使用视频呢？因为我太丑，大家看了我，就没了胃口，相反，如果大家看我的文章，就会脑补出一个懂懂的形象，而且每个人画的不一样。

要给予别人脑补的机会。

刘克亚喜欢用视频，因为他有年龄优势，很上镜。

如果是一个小P孩，在镜头上大谈营销和人性，你觉得是不是想把视频关了？！

我呢，比较坏。

有时，美女问我：“懂哥，你给我提个建议吧？”

我说：“你把相册全部加密，然后把你旅行过的地方都做成单独相册，例如泰国游、巴西游、拉萨游……让人感觉你好厉害呀！”

以前，我们关于美女，争论过一个话题，看美女相册，到底是看最美的一张，还是最丑的一张？

我的观点是：“最丑的一张，最接近其本相！”

在路上，如果你仔细观察一下，不同价位的车辆，开车素质不同，我是说的群体，不是个例……

而且，穿着也不同。

这个，在机场最明显！

是因为素质不同，导致了层次不同呢？还是因为层次不同，导致了素质不同呢？！

观察美女们的相册，也有类似现象。

如果一个妹妹，特别漂亮，她相册里的朋友也很漂亮，反之亦然。

昨晚，老乡美女也去吃烤鱼了，是看到我发的说说，就在她家门口，当时我给了她一个建议，有点狠。

我说：“你如果真的想蜕变，回去后就搬出去，脱离原来的朋友圈子，如果做不到这一点，你很难改变，另外放弃自己的思想，做个SB，找个师傅，别人如何教，你如何听从。”

事实证明，很难！

杨文剑说：“懂哥，你需要改一下，动不动就教育人，你看看你有成功案例吗？被你教育过的，没有一个成功的，你不做老师，真是屈才了。”

人与人的差别，就是思维模式的差别，2007年，我买了一套房子，我的想法就是全额付款，觉得贷款是丢人的事。

现在才明白，能贷到款，才是真本事。

关于房市，牛哥的观点很简单：“一二线，有刚性需求，稳中有涨，三四线，供大于求，难有起色，可能会跌，基于这些因素，我们依然购买了新房，但是房产是个泡沫，迟早都要破的，不过老百姓别高兴的太早了，因为即便是破了，该穷的人依然穷，该富的人依然富，因为决定财富的根本，是思维模式和把握机会的能力，老百姓的思维就是坐享其成，光想拣便宜，也导致了老百姓都是最终泡沫的消费者，帮主从去年就开始对房产进行变现了……”

中国房产泡沫的方式，基本会采取通货膨胀的方式，把泡沫慢慢就挤掉了，至于说崩盘，您就别想了！

通货膨胀的结果，就是杀穷济富，因为富人对资产进行了变现，变现的渠道就是抵押贷款，而穷人则采取了存款避难的方式，最终的结果是什么？

我贷了100万，现在价值100万。

五年后，100万相当于10万的价值，那么我等于赚了90万，对不？

说了一圈，都是废话。

其实就是一句：想变漂亮，就跟漂亮的人在一起。

想变富有，就跟富有的人在一起，因为他们的思维模式和行为模式跟老百姓都是不同的，只有跟紧他们的步伐，你才会发生质的改变。

敢于融入别人的生活，这才是硬道理。

至于说听个讲座就蜕变，那都是扯蛋，因为你依然生活在你原来的朋友圈子里，他们会把你的激情慢慢给扼杀掉，甚至嘲笑你……

有人总是说：“无从下手。”

其实，这四个字，就是推卸的理由而已。

你说，做什么东西是无从下手的？！

这个世界上，只要你想做，任何东西都是有机会下手的，只是你拒绝行动而已！

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